[住房貸款]退休人員申請買房貸款需要什么條件 需要注意哪些問題

  房子對于每一個家庭來說都是非常重要的,有房子就相當于有了家,而家是帶給人們安全感以及幸福感的地方。所以大部分人在拼搏奮斗就是想要買房買車,但是現在的房價又非常貴,讓很多人都沒有辦法一次性的付錢買房。那么貸款就給買房提供了一個新的出發點,貸款買房也越來越流行,一些工薪階族普通的上班族都可以通過貸款來買房子,然后每一個月還一定的資金,當然貸款買房是需要付一定的利息,利息相對來說還是在接受范圍之內的。除了這些上班族可以貸款之外,退休人員也可以貸款買房。那么,退休人員貸款買房條件有什么呢?下面給大家做具體介紹。

  退休人員買房貸款條件

  1、看年齡是否超標:對借款人的年齡都做出了一定的規定,普遍是在22 -60周歲的區間范圍之內,不能超出這個年齡的界定。

  2、看是否有退休金:退休金是保證還貸能力的重要憑證,除去了每月基本花銷,剩下的越多,代表還貸能力就越強。這個是最基本的門檻,無業和工作不達年限以及沒有退休金的人士,是很難貸款的。

  3、看是否有抵押物:要是有房產或是汽車等作抵押,不過,手續可能相對繁瑣,貸款周期也會很長。

  退休人員貸款買房要注意什么

  1、貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款,那公積金賬戶上公積金余額就會為零,要是公積金貸款額度也為零,就申請不到公積金貸款。

  2、貸款有困難可以尋找身邊的銀行。當在貸款期間出租已經抵押的房屋,必須將已抵押的事實書面告知承租人。

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